Question 1

Was heißt „GeWoKa“?

Accepted Answer

Gemeinschaftliches Wohnen Karlsruhe

Question 2

Seit wann gibt es GeWoKa?

Accepted Answer

Das Wohnprojekt GeWoKa besteht seit Oktober 2019. Die Zusammensetzung der Gruppe hat sich jedoch seither verändert.

Question 3

Ist GeWoKa ein generationenübergreifendes Wohnprojekt?

Accepted Answer

Ja, daher achten wir bei Neuzugängen darauf, dass die Altersverteilung insgesamt ausgewogen ist.

Question 4

Welche Ziele hat GeWoKa?

Accepted Answer

Demographischer Wandel und zunehmende Wohnungsknappheit erfordern neue Konzepte für das Leben in der Stadt. Unser Ziel ist es, eine zukunftsfähige urbane Wohnform zu entwickeln, die sozialer Isolation entgegenwirkt. GeWoKa versteht sich als lebendiger Teil eines Quartiers und möchte sich aktiv einbringen: Denkbar sind integrative Wohnmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Co-Working Spaces oder nachhaltige Dienstleistungen, die das bestehende Angebot im Quartier ergänzen. In unserem Mehrgenerationen-Projekt wollen wir in Vielfalt zusammenleben. Weitere Anliegen sind bezahlbarer Wohnraum, eine ökologische Bauweise sowie ein nachhaltiges Raumkonzept. Die Reduzierung privater Flächen ermöglicht die Schaffung gemeinschaftlich nutzbarer Bereiche.

Question 5

Wie soll das Wohnen gestaltet werden?

Accepted Answer

Jede Wohnung wird in sich abgeschlossen sein, mit eigenem Bad und Küche. Zusätzlich wird es Gemeinschaftsräume geben: z. B. großer Raum für Treffen mit Küche, Werkstatt, evtl. ein Gästezimmer sowie ein Außengelände für gemeinsame Aktivitäten. Diese Gemeinschaftsräume werden von allen Bewohner*innen anteilig mitfinanziert.

Question 6

Wie viele Wohneinheiten sind geplant?

Accepted Answer

Es sind 25 bis 30 Wohneinheiten geplant, davon ca. 50 % sozial geförderter Wohnraum. Dies kann sich aber auch noch ändern, abhängig von der Grundstücksgröße, dem Preis, der gemeinsamen Bewerbung mit anderen Wohngruppen etc.

Question 7

Was für ein Gebäude soll gebaut werden?

Accepted Answer

Der Bebauungsplan für das Neubaugebiet „Zukunft Nord“ schreibt vier Stockwerke vor. Wir präferieren eine möglichst ökologische Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen; zur Auswahl stehen z. B. Vollholz und Holzständerbauweise.

Question 8

Wo möchte GeWoKa bauen?

Accepted Answer

Wir haben uns für das neue Baugebiet „Zukunft Nord“ beworben. Dieses liegt in der Nordstadt von Karlsruhe zwischen dem Naturschutzgebiet „Alter Flughafen“ und der Erzbergerstraße. Geplant sind dort ca. 1200 Wohnungen für 2600 Bewohner*innen. Der Bebauungsplan wurde im November 2022 vom Gemeinderat abschließend bewilligt (zuvor gab es ein Auslegungsverfahren beim Stadtplanungsamt). Im Moment läuft das Konzeptvergabeverfahren der Stadt. Sollten wir einen Zuschlag bekommen, muss man für die Planungs- und Bauzeit mit mindestens drei Jahren rechnen, so dass der Neubau voraussichtlich erst Ende 2029 fertiggestellt sein kann. Siehe "Aktuelles".

Question 9

Welche Rechtsform hat GeWoKa?

Accepted Answer

Wir arbeiten gerade an der Gründung einer Genossenschaft (eingetragene Genossenschaft, eG).

Question 10

Wird es geförderten Wohnraum geben?

Accepted Answer

Ja, es sind ca. 50 % sozial geförderter Wohnraum geplant. In diese Wohnungen kann man einziehen, wenn man einen Wohnberechtigungsschein hat. Siehe "Mitmachen".

Question 11

Wie ist die Zusammenarbeit organisiert?

Accepted Answer

Alle wichtigen Entscheidungen werden im Plenum, das einmal im Monat stattfindet, durch systemisches Konsensieren beziehungsweise soziokratische Konsententscheidungen getroffen. Eine regelmäßige Teilnahme ist für alle Mitglieder verpflichtend. Es gibt mehrere themenspezifische Arbeitsgruppen.

Question 12

Gibt es weitere Treffen neben dem Plenum?

Accepted Answer

Ja, es finden Zwischentreffen statt, die dazu dienen, sich besser kennenzulernen. Diese Termine werden kurzfristig vereinbart. Wir machen Ausflüge, gehen gemeinsam essen, treffen uns zum Spielen, besuchen andere Wohnprojekte etc.

Question 13

Wie viele Mitglieder gibt es aktuell?

Accepted Answer

Stand 27.04.2026 sind wir 20 Erwachsene und 2 Kinder in 14 Wohneinheiten.

Question 14

Nimmt GeWoKa neue Mitglieder auf?

Accepted Answer

Da wir einen Anteil von 50 % sozial gefördertem Wohnraum planen, können wir voraussichtlich nur noch Personen mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) aufnehmen. Die Einkommens- und Vermögensgrenzen in Baden-Württemberg sind vergleichsweise hoch, sodass auch für viele Haushalte mit mittlerem Einkommen eine Förderfähigkeit besteht. Siehe "Mitmachen".

Für Interessierte ohne WBS führen wir eine Warteliste. Melde dich gerne bei uns. Wir informieren dich, sobald Plätze verfügbar sind.

Question 15

Was sind die Bedingungen für die Mitgliedschaft bei GeWoKa?

Accepted Answer

Die Grundlage unseres Wohnprojektes ist das Leitbild. Wer Mitglied werden möchte, sollte sich mit den darin genannten Punkten identifizieren können.

Question 16

Wie sieht die Mitarbeit aus?

Accepted Answer

Jedes GeWoKa-Mitglied sollte mindestens an einer AG aktiv mitarbeiten. Bei Familien reicht es, wenn sich eine Person beteiligt.

Aktuell gibt es vier Arbeitsgruppen: 
AG Interne und externe Kommunikation
AG Finanzen und Rechtsform
AG Miteinander
AG Architektur

Question 17

Wie kann ich Mitglied bei GeWoKa werden?

Accepted Answer

Aktuell nehmen wir nur Personen mit Wohnberechtigungsschein auf (s. "Mitmachen").

Du kannst uns jedoch gerne eine Email an "gewoka@posteo.de" schreiben und wir bitten dich einen Online-Fragebogen auszufüllen. Gerne nehmen wir dich dann auf die Warteliste auf, falls Wohnungen für Personen ohne Wohnberechtigungsschein frei werden sollten.

Das Aufnahmeverfahren sieht dann folgendermaßen aus: Wenn wir aus dem Online-Fragebogen den Eindruck haben, dass du zu uns passen könntest, gibt es eine Einladung zu einer Info-Veranstaltung oder einem persönlichen Kennenlerntreffen (in Präsenz oder online). Wenn die Vorstellungen zu unseren passen, wirst du als Gast zu einem Plenum eingeladen. Danach können beide Seiten entscheiden, ob sie zusammen arbeiten möchten.

Question 18

Wie kann ich Kontakt aufnehmen?

Accepted Answer

Gerne eine Email schreiben an: gewoka@posteo.de

Question 19

Kann man "stilles" Mitglied sein, wenn es aus bestimmten Gründen (Gesundheit, Überlastung o. ä.) zurzeit nicht möglich ist sich aktiv einzubringen und später wieder dazukommen?

Accepted Answer

Ja, dies ist in besonderen Ausnahmefällen möglich.

Question 20

Gibt es noch andere Wohngruppen in Karlsruhe?

Accepted Answer

Ja, es gibt noch andere Wohngruppen. Manche haben sich auch für das Neubaugebiet Zukunft Nord beworben (s. "Aktuelles"), manche für andere Stadtteile. Wir sind Teil der Karlsruher Wohnprojektvernetzungsgruppe. Im Rahmen dieser Gruppe hatten wir bereits einige Runde Tische mit dem OB und weiteren leitenden Personen aus Stadtplanung/Liegenschaftsamt/Volkswohnung etc. Die Stadt ist inzwischen recht aufgeschlossen in Bezug auf Wohnprojekte und bereit zur Unterstützung.

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